商品房备案流程

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一手商品房备案流程 投稿:侯匕化
[详细阅读]一手商品房备案流程 一、预售登记备案(房管局)预备如下资料:1、 商品房预售许可证;(原件、复印件)2、 营业执照;(原件、复印件)3、 开发企业资质等级书;(原件、复印件)4、 国有土地使用权证;(原件、复印件)5、 建设工程规划许可证;(原件、复…
合肥商品房网上备案操作流程图 投稿:王駨駩
[详细阅读]商品房网上备案操作流程图 商品房网上备案操作流程图 操作流程 工作内容 开发企业 操作流程 政府管理部门 操作流程 工作内容 企业信息的更正和用户密码的修改。 企业信息 企业信息管理 新增企业用户:为用户配备用户名和密码;可 在企业基本信息中进行内容…
商品房合同网上备案流程图 投稿:戴劫劬
[详细阅读]商品房预 商品房预(销)售合同网上备案流程图 合同网上备案流程图 网上备案 授权售楼人员登陆《开发商远程业务平台》 进入“合同备案”模块,根据合同备案向导执行操作 根据购房人确定的户别,进入预售合同拟定界面 在电子合同文本上,输入预售合同有关条款内容…
已注销备案商品房公开销售流程 投稿:董計訉
[详细阅读]已注销备案商品房公开销售流程一、 受理登记网上公示三个工作日内意向购房申请人向房产登记管理中心市场科递交本人身份证及户口簿的原件、复印件,签订承诺书。(每户限登记一个名额)二、 通知摇号1、市场科向已签订承诺书的申购人电话告知摇号时间及地点;2、市场…
商品房买卖合同登记备案流程及所需资料 投稿:毛莗莘
[详细阅读]商品房买卖合同登记备案流程及所需资料 一、备案流程:1、客户签约→按揭(一式四份),一次性(一式三份),收集客户基本资料如:(身份证、户口本、结婚证、未婚证明、收入证明)开发商需提供:(客户进账单、发票、打印商品房联机备案证明、合同登记申请表、授权委…
商品房备案 投稿:张姚姛
[详细阅读]南宁市商品房销售合同网上管理认证办理流程 一、注册 开发企业登陆网址http://www.nnfdc.net,点击进入 “新版房屋权属管理系统” 进行开发企业相关信息注册。 此注册系统只允许登陆注册一次,网络断开或重新登陆无效。如注册失败请咨询业务电…
商品房买卖合同签订备案按揭抵押办证流程 投稿:周酙酚
[详细阅读]商品房买卖合同签订备案按揭抵押办证流程第一部分:商品房买卖合同签订 第二部分:商品房买卖合同预告登记办理 第三部分:商品房银行按揭办理 第四部分:商品房契税缴交 第五部分:商品房抵押及办证预售商品房按揭流程图: 签合同↓办理银行按揭 预告登记(备案)…
商品房网上备案系统安装流程说明(必看) 投稿:彭輗輘
[详细阅读] 商品房网上备案系统安装流程一、 系统介绍:打开装有“商品房销售系统软件备份”的文件夹(比如D:\ 商品房销售系统软件备份),你会看到以下几个图标。①、test文件夹:这是该计算机上的证书和私钥,它是由信息中心维护部制作后, 然后通过在上门安装后或因…
商品房交易流程 投稿:严褕褖
[详细阅读]商品房交易流程 一、选房: 选择地理位置对于投资者来说,应选择黄金地段、有政策倾斜的地段和环境、交通、基础配套设施马上会得到较大改善的地段,这样的地段今后将有较大的升值潜力。 对于其他购房人来说,一般老年人应选择环境幽雅、空气清新的地段,就医看病也应…
购买商品房流程 投稿:谭偌偍
[详细阅读]第一步:购买前准备一、购房目的通常购房有两个目的:自住或投资。如果自住的话,你要考虑的是地理位置、生活环境、房型面积、房价、配套设施、建筑结构等多种因素。购房投资是为了保值和升值,除了要考虑自住这些因素之外,还要考虑地段是否具有投资价值、有否重大政策…
商品房过户流程是怎样 投稿:曾臎臏
[详细阅读]想学法律?找律师?请上 http://hao.lawtime.cn 商品房过户流程是怎样 核心提示:如卖方的房屋所有权证办理完毕且未设定抵押,买方不通过贷款的方式支付房款,则卖方持房屋所有权证、身份证明、共有人同意出售的声明、买方持身份证明,买卖双方…
商品房买卖流程 投稿:武冡冢
[详细阅读]商品房买卖流程来源: 作者: 日期:10-12-06 商品房买卖是一种特殊商品的买卖,由于起买卖的数额巨大,买卖时手续繁琐,且需要一个相当长的时间过程,消费者常常搞不清购房程序,经常感到心里不踏实。如果了解以下购房的基本程序和步骤,熟知规范的操作方式…
商品房认购流程 投稿:顾綺綻
[详细阅读] 商品房认购流程 1、 置业顾问在确认可介绍房号后,到销控部领取房屋认购书(一式三联)并登记,同时销控部对认购书上所登记的房号/下房号/车位号进行审核,在确认无误后予以签字,并对其号进行意向封号。 2、 置业顾问在领取认购书后详细填写其它内容,然后由…
商品房购买流程 投稿:毛圏圐
[详细阅读]商品房购买流程 购买商品房流程第一步:签订认购书 商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况,并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。 签…
办理商品房流程 投稿:姜畦畧
[详细阅读]办理商品房流程 一:新建房屋竣工后3个月,向房管局办理此手续,也就是第一个需要办理的业务。【详见附件一】 ㈠:办理房屋权属初始登记须知(俗称大产权) 1.《房屋建筑面积测绘报告》(原件) 2.《建筑工程规划许可证》、红线图(原件) 3.竣工验收备案书…
商品房买卖流程 投稿:毛蝿螀
[详细阅读]商品房买卖流程一、选房:选择地理位置对于投资者来说,应选择黄金地段、有政策倾斜的地段和环境、交通、基础配套设施马上会得到较大改善的地段,这样的地段今后将有较大的升值潜力。 对于其他购房人来说,一般老年人应选择环境幽雅、空气清新的地段,就医看病也应是重…
商品房买卖流程 投稿:汪誃誄
[详细阅读]商品房买卖一般流程来源:未知 作者:w 日期:10-07-20商品房买卖是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权予买受人,买受人支付价款的房屋买卖行为。商品房买卖是一种特殊商品的买卖,买卖标的额巨大,手续繁琐,持续时间…
商品房退房流程 投稿:邹膒膓
[详细阅读]退房流程审批制度 为加强我司对各项目销售工作的管理,明确责任,使销售工作有序展开,特制定商品房退房审批制度。本制度适用于公司所有开发建设工程项目,包括新建、扩建、改建等工程项目的内部营销系统。 退房审批流程: 一、规定签约时间内或因特殊原因未签订合同…
商品房入住流程 投稿:袁獡獢
[详细阅读]商品房入住流程 一、 验证--资料发放--交费--钥匙发放--验房 二、 验证 1.商品房入住通知单原件和购房合同; 2.业主及家庭成员(或同住人)身份证复印件各一分; 3.业主及家庭成员每人二张(一张存档,一张办理出人证)。 三、资料发放与保管 1…
商品房签约流程 投稿:魏糈糉
[详细阅读]商品房签约流程 注意:客户需按照规定,在签订完商品房认购书后三天内签订商品房买卖合同,否则签约需 报备柜台 填写审核签字单 审核单可以在客户来签约之前就先将其审核单填写好,或者在来以后再做合同审核签字单,审核单分为一次性和按揭审核单两种,根据客户的付…
商品房购房流程 投稿:田喯喰
[详细阅读]商品房购房流程 一、 购房前期准备 1、核算家庭收入,明确可承担总价。 2、了解相关房屋基础知识。 二、选房 1、明确房产所有人;(一)营业执照:正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记,购房前务必查询该营业执照是否合法。(二)企业资质:建设部将 …
商品房销售流程 投稿:苏穯穰
[详细阅读]合肥市商品房销售全流程 一、 办理预售证 所需材料: 1、预售申请报告、方案、委托书、审批表; 2、立项批复及名称核准; 3、开发企业营业执照及资质证书; 4、土地使用证、施工许可证、建设工程规划许可证; 5、建设工程规划定位图; 6、施工合同、白蚁…
购买商品房流程 投稿:彭嬣嬤
[详细阅读]购买商品房流程 看房选房 之 基础知识 购房可不是件容易的事儿。面对售楼处销售员滔滔不绝的讲解以及成堆的专业术语,您是否会感到迷惑不解?因此,在去售楼处实地看房前,您必须掌握一些基础的房地产知识、术语,这样才不会让那些售楼先生/小姐们觉得你是毫无购房…
商品房预售备案 投稿:赵瀤瀥
[详细阅读]设立的一项制度。该制度在实践中为保证商品房交易的正常进行起到了重要的作用。那么到底我们国家的商品房预售备案登记制度到底属于什么性质呢? 《城市房地产管理法》第44条第2款规定“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和…
商品房合同(备案)新 投稿:白绚绛
[详细阅读] 索 引 说明 基本术语释义 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 合同当事人 商品房基本状况 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间商品房交付使用条件及日期、交接手续 面积差异处理方式 规划设计变…
商品房买卖合同备案网上签约流程及注意事项-新闻中心-搜狐焦点网 投稿:莫苚苛
[详细阅读]商品房买卖合同备案 网上签约流程及注意事项 - 新闻中心 - 搜狐焦点网 企业 - CRRC - 房产播报 - 焦点关注 - 数字地产 - 微博新房二手房家居产业商业旅游 北京房地产 > 新闻中心 > 本地新闻 北京 上海 天津 深圳 广州 重庆 济…
商品房房产证办理流程 投稿:阎虈虉
[详细阅读]商品房房产证办理流程 商品房房产证办理流程是什么?房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件那么商品房房产证办理流程是什么? 【商品房房产证办理流程】 第一、开发商产权证的办理 1、申请市建设…
商品房买卖签约流程 投稿:方颜额
[详细阅读]状元府小区商品房买卖签约流程 一、 流程 客户看房 ↓ 明确购买意向,确定购买房号 ↓ 交纳定金并签约《状元府商品房认购意向订单》 ↓ 认购后等待电话通知(在甲方邀约时间内)交清首付款并签署《商品房买卖合同》 ↓ 夫妻双方全部到场并携带身份证、认购意…
申办商品房预售许可流程 投稿:梁缉缊
[详细阅读]申办商品房预售许可流程 一、注册申请 1、登录北京市房地产交易管理系统(WWW.BJFDC.GOV.CN) (1)新系统用户先进行用户注册,网上申请后,至建委领取密钥; (2)已注册的用户,凭密码、钥匙登陆系统 二、将测绘成果转化为楼盘表 至北京市建…
经济适用房转商品房流程 投稿:余欯欰
[详细阅读]经济适用房转商品房流程 经转商,其实就是房屋过户,二手房交易,要交税。要想经转商就只能换名过户,换句话说,就是进行二手房交易,要交税和土地出让金。 经适房转商品房前提条件 1. 需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发…
经济适用房转商品房流程 投稿:潘迢迣
[详细阅读]经济适用房转商品房流程 经转商,其实就是房屋过户,二手房交易,要交税。要想经转商就只能换名过户,换句话说,就是进行二手房交易,要交税和土地出让金。 经适房转商品房前提条件 需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发放日期…
商品房贷款所需材料及流程 投稿:潘姺姻
[详细阅读]商品房貸款所需材料及流程 辦理個人住房貸款需要什麼手續和有關文件證明,在銀行的工作流程是怎樣的?工作人員表示,按揭付款購房首先需要申請人和配偶的身份證、戶口本原件及複印件3份,如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明。 另外需要購房協議書正本…
商品房交易流程及费用 投稿:任桽桾
[详细阅读]商品交易房流程及用费一 、房 屋权初属始记登二、 商品房 转让记登 三 二手、房转让四、 房地产抵押 登记 房屋属权初始登记 郑州《房产地》HTT网P://WWW.ZZFC.DGVOC. N( 期:200日90--07)8 一、办事程流(询电话:6咨…
购买商品房的操作流程 投稿:任讥讦
[详细阅读]购买商品房的操作流程第一步:和发展商签订认购书当购房者决定买房,并挑选好自己中意的住宅后,他将进行的第一步就是与发展商签订认购书,以表明购房意向并交纳一定数额的认购金(即订金),订金是由发展商根据房价自定的,一般几百元到几千元不等,也有上万元的。•认…
商品房买卖合同流程 投稿:丁穳穴
[详细阅读]关于商品房买卖合同及备案、契税、项目贷款、个人按揭贷款等相关指导材料一、商品房买卖合同1、现唐山市使用的《商品房买卖合同》为制式合同,是在国家建设部、国家工商行政管理局的《商品房买卖示范文本》(编号GF-2000-0171)的基础上结合我市实际增加了…
商品房公积金贷款流程 投稿:秦伱伲
[详细阅读]商品房公积金贷款流程 1.征信 到公积金管理中心填写2个表格(公积金贷款申请表,还有个人征信情况表), 不明白的可以问服务台 2.初审 需要材料:1夫妻双方身份证复印件(1)(1+3张) 2户口本首页,本人页,配偶页复印件1份(2)(1+2张) 3结…
商品房收房流程及费用 投稿:邓脂脃
[详细阅读]商品房收房流程及费用 一、 收房流程 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复…
商品房初始登记流程 投稿:陈掠採
[详细阅读]商品房初始登记流程 一、预售商品房抵押登记办理完毕后可以办理初始登记,如果在抵押手续未全部办理完毕前进行初始登记的话,尚未进行抵押的房屋将作现房处理。二、前往房产局领取表格,包括《武汉市商品住宅维修基金(开发建设单位)缴存申报单》、《武汉市房地产权属…
预售商品房按揭购房流程 投稿:薛秉秊
[详细阅读]银行按揭购房办事流程第一步:业主看房并阅读公示《商品房买卖合同》范本资料后,签署房屋认购书。 签署认购书时业主所需资料:1、身份证原件及复印件;2、交付认购定金;3、其他:开发商要求提供的资料如VIP卡;4、签署认购书(一式两份),在认购书中约定确定…
交房流程表(商品房) 投稿:韩礴礵
[详细阅读]交房流程表 尊敬的 业主: 您好,您所购买的水木清华 号楼 单元 请您仔细阅读《交房通知书》 、 《交房手续书》 ,并于 办理交房手续。 交接内容 号现已具备交房条件, 月 日按下列流程 部门经办人 验 证 处 1、递交《交房通知书》 、 《交房手续…
二手商品房买卖、流程及规则 投稿:钱佄佅
[详细阅读]二手商品房买卖、流程及规则 1、共有、房改售房、夫妻财产共有的提示《特别告知》第三条第一项规定:“„„双方当事人订立房地产买卖合同时,应注意以下问题:1、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有,共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产,买卖房地产签…
商品房交易流程和费用计算 投稿:邓緢緣
[详细阅读]商品房交易流程和费用计算 商品房买卖主要分四步走,首先交首付签合同,其次办理购房贷款,再次签订《物业管理公约》,最后办理房屋产权证,缴纳相关费用。 一.交首付款 签买卖合同 应注意购房合同的内容 在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后…
购买商品房简易流程 投稿:李烥烦
[详细阅读]购买商品房流程 购买期房流程第一步:签订认购书 商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况,并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。 签订…
购买商品房的操作流程 投稿:许洕洖
[详细阅读]购买商品房的操作流程 第一步:和发展商签订认购书 当购房者决定买房,并挑选好自己中意的住宅后,他将进行的第一步就是与发展商签订认购书,以表明购房意向并交纳一定数额的认购金(即订金),订金是由发展商根据房价自定的,一般几百元到几千元不等,也有上万元的。…
商品房初始登记流程 投稿:金蝥蝦
[详细阅读]商品房初始登记流程 一、 申请测绘:商品房项目竣工交付后,开发企业凭房屋建筑工程 竣工验收备案表到测绘部门(四楼)申请实测,取得实测成果及分 层分户平面图后进行楼盘维护(二楼)。 二、 准备资料:完成楼盘维护后,开发企业申报商品房初始登记。 申报资料…
预售商品房按揭购房流程 投稿:宋濏濐
[详细阅读]银行按揭购房流程表第一步:业主看房并阅读公示《商品房买卖合同》范本资料后,签署房屋认购书。签署认购书时业主所需资料:1、身份证原件及复印件;2、交付认购定金;3、其他发展商要求提供的资料如VIP卡;4、签署认购书(一式两份),在认购书中约定确定双方签…
商品房项目报建流程及详归 投稿:梁芍芎
[详细阅读]项目报建流程项目报建必须取得“一书四证”,“一书”是指“选址规划意见书”,“四证”是指“用地规划许可证”和“工程规划许可证”、“建筑工程施工许可证”、“商品房预售许可证”。一、新征划拨土地类《建设项目选址意见书》核发报建部门:规划局报送资料:1、申请…
交房流程表(商品房) 投稿:郝偬偭
[详细阅读]交房流程表 尊敬的 业主: 您好,您所购买的瑞东花苑 号楼 单元 请您仔细阅读《交房通知书》《交房手续书》 、 ,并于 办理交房手续。 交接内容 号现已具备交房条件, 月 日按下列流程 部门经办人 验 证 处 1、递交《交房通知书》《交房手续书》《交…
交房流程表(商品房) 投稿:黎晅晆
[详细阅读]交房流程表 交房流程表 尊敬的 业主: 号楼 单元 您好,您所购买的() 仔细阅读《交房通知书》《交房手续书》 、 ,并于 交房手续。 号现已具备交房条件,请您 月 日按下列流程办理 交接内容 部门经办人 验 证 处 1、递交《交房通知书》《交房手续…
重庆市商品房现售流程 投稿:方逄逅
[详细阅读]重庆市商品房现售流程《重庆市城镇房地产交易管理条例》第二十六条规定:商品房现售的,房地产开发企业应当自商品房买卖合同签订之日起三十日内,为购房人办理申请房地产权属登记的手续,并取得房地产行政主管部门出具的登记受理通知书。《重庆市土地房屋权属登记条例》…
字典词典刘庭式娶盲女阅读答案刘庭式娶盲女阅读答案【范文精选】刘庭式娶盲女阅读答案【专家解析】给客户的圣诞祝福语给客户的圣诞祝福语【范文精选】给客户的圣诞祝福语【专家解析】山山黄叶飞山山黄叶飞【范文精选】山山黄叶飞【专家解析】