购房合同备案流程

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购房合同备案更名流程 投稿:冯腧腨
[详细阅读]购房合同备案更名流程  购房者欲变更买受人名称或增加买受人的,应首先与开发商协商变更合同,如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 购房合同备案更名所需材料 1、办理合同备案注销需提交的证明材料 1. 2 2、由质量管理部门出具的质量鉴…
购房合同备案更名流程 投稿:侯埅埆
[详细阅读]购房合同备案更名流程  购房者欲变更买受人名称或增加买受人的,应首先与开发商协商变更合同,如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。1. 1(一)办理合同备案注销需提交的证明材料2. 21、由质量管理部门出具的质量鉴定报告;3. 32、具…
购房合同备案 投稿:叶糄糅
[详细阅读] 购房合同备案目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等。购房合同备案流程1、从2006年开始,所有买卖合同统一网上签…
购房合同备案后更名程序及其他 投稿:韦婽婾
[详细阅读]购房合同备案后更名程序(参考) 合同备案后,房屋交付前,如果想更改买受人,需要购房者和开发商一起到国土房管局办理更名手续,需要交纳更名费,并获得开发商同意。开发商,即购买合同中的“出卖人”。购房者需要确定与您签约的就是开发商,即签订合同前要审查开发商…
购房合同备案后更名程序及其他 投稿:唐雠雡
[详细阅读]购房合同备案后更名程序(参考)合同备案后,房屋交付前,如果想更改买受人,需要购房者和开发商一起到国土房管局办理更名手续,需要交纳更名费,并获得开发商同意。开发商,即购买合同中的“出卖人”。购房者需要确定与您签约的就是开发商,即签订合同前要审查开发商的…
二手房购房流程及购房合同 投稿:覃惛惜
[详细阅读] 《二手房购房流程及购房合同》 二手房购房流程买房咨询二手房价格虽然较一手房低,但却会出现较一手房更多的问题,您可以通过我们的网上咨询解决,除为您提供全面的房源信息外,还将为您展示一个完整的交易过程,及相关的交易时间及交易费用。二级市场自开放以来,买…
购房中的几大流程(准备材料、购房合同、定金退还) 投稿:徐韾響
[详细阅读]购房中的几大流程(准备材料、购房合同、定金退还)一、购房应准备的材料个人购买一手房提交下列材料:1. 身份证和户口本复印件,身份证复印件无法提交的,可提交公安机关出具的身份证明原件;2.现役军人提交《军官证》或《士兵证》复印件;3. 外籍人员应提交护…
房产网签合同备案流程 投稿:白蹺蹻
[详细阅读]房产网签合同备案流程路漫漫其修远兮!这话用在身在买房路的人们毫不夸张,对于如今的人们来说几年甚至是几十年的奋斗只为争得一席栖身之所。因此从攒钱、看房、选房到买房,每一步都无诚惶诚恐,所以对涉及到买房的方方面面都无不关注,如如何选房,买房流程,收房注意…
深圳购房合同备案 投稿:覃蜣蜤
[详细阅读]篇一:深圳最新版购房合同解读 深圳最新版购房合同解读 3月15日,2006年版《深圳市房地产买卖合同(预售)》正式使用,新版合同较2001年版有较大变动。新版《深圳市房地产买卖合同(预售)》充实了新的司法解释以及审判实践,买卖双方权利义务关系更加具体…
购房合同备案效力 投稿:魏笸笹
[详细阅读]篇一:预售商品房合同备案的作用及法律效力 预售商品房合同备案的作用及法律效力 2012-08-27 11:01搜房网综合整理 [摘要]买受人在购买预售商品房后承担了较大风险,为保障买受人的利益、维护交易安全,法律对商品房预售进行了特别的规制。我国法律…
买房,购房合同,房产局备案吗 投稿:卢枷枸
[详细阅读]篇一:购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案 购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户。 网签合同时,需要注意以下事项: 第一,一定要审查开发商…
购房流程签合同流程10.16 投稿:罗僯僰
[详细阅读]签合同流程 1、 由销售人员预约由客户在在指定的时间内签合同时,准备合同 的材料。 2、 由销售人员和客户共同确定签合同时的房号、优惠、并收回客 户的定单。 3、 由销售人员根据定单的信息准确无误填写合同审批单(客户的 基础信息、房源、优惠浮度、特殊…
二手房购房合同流程 投稿:高榊榋
[详细阅读]篇一:二手房购房流程及购房合同 《二手房购房流程及购房合同》 二手房购房流程 买房咨询 二手房价格虽然较一手房低,但却会出现较一手房更多的问题,您可以通过我们的网上咨询解决,除为您提供全面的房源信息外,还将为您展示一个完整的交易过程,及相关的交易时间…
合同备案流程 投稿:钟恍恎
[详细阅读]总承包及专业承包合同备案备案办事指南 一、事项名称:总承包及专业承包合同备案。二、办事依据:㈠《建筑业企业资质管理规定》(第159号令)、《建筑业企业资质管理规定实施意见》(建市〔2007〕241号)、《南京市建筑施工合同备案管理办法》(宁建工字〔2…
合同备案流程 投稿:唐捐捑
[详细阅读]合同备案流程一、当合同盖完发包人和承包人公章和人名章后,(合同协议书盖合同章,廉政责任书盖公章,监督单位盖公章,若无上级监督单位的要附上说明)要先用企业锁在北京市工程建设交易信息网站进行网上登记,填入相关信息 ,详见建设工程发承包交易证书(蓝本),在…
合同备案流程 投稿:钱尨尩
[详细阅读]备案提交的资料清单一施工总承包合同或专业承包合同1、《建设工程施工许可申请表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;4、承包人为外地企业的,应提交承包人资质…
签订购房合同的流程以及购房合同注意事项 投稿:任搱搲
[详细阅读]签订购房合同的流程以及购房合同注意事项http://dazhou.house.sina.com.cn 2011年11月10日09:21 新浪乐居本文介绍购房合同的主要内容和分类以及购房合同注意事项。签订购房合同注意合同条款,约定双方利益。签定正式的购…
房产备案流程 投稿:薛羥羦
[详细阅读]农行住房按揭贷款流程 ⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。 ⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。 ⑶借款人与售房商签订购房协议,并缴…
商品房购销合同处理流程2 投稿:黄陪陫
[详细阅读]商品房购销合同管理办法 为提高合同办理效率,规范合同管理,特制定本办法,具体如下:一、工作人员签订合同时,询问顾客贷款类型是商业贷款还是公积金贷款,告知相关贷款条件及所需资料;商业贷款的顾客档案分两个档案袋,一个装四份合同,一个装一份合同及贷款资料,…
购房销售合同签约流程 投稿:史蚲蚳
[详细阅读]一、现场签约流程制定 (一) 常规签约流程: (二) 合同签约流程表:[奇瑞BOBO城]合同签约流程表NO:_______ 日期:_______年___ _月___ _日(三) 约准备工作1、 通知客户:1.1 整理客户通讯录;1.2 以电话方式告知…
确定准备买房前要了解的房产知识和购房流程 投稿:马忀忁
[详细阅读]一、房屋产权的一般分类1.私产房:是指私人所有的房产,包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产,以及中国公民投资的私营企业(私营独资企业、私营合作企业、私营有限责任公司)投资建造或购买的房产。住宅的产权,包括拥有权…
购房流程之签房屋购买合同注意事项 投稿:程蠝蠞
[详细阅读]购房流程之签房屋购买合同注意事项 签订购房合同时,应特别注意四点:一是房屋面积出现误差时,选择退房、要求赔偿、据实结算等是消费者的主要权利,购房人应当特别注意合同中对这种权利的约定;二是商品房买卖合同示范文本内“面积确认及面积差异处理”中空格处可填写…
购房流程:签购房合同需要注意哪些问题 投稿:冯懃懄
[详细阅读]购房流程:签购房合同需要注意哪些问题 购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事,因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此,在购买前了解商品房的有关知识和注意事项。能够对纠纷的产生起到良好的防范作用。目前,…
按揭购房流程 投稿:蒋琭琮
[详细阅读]按揭购房流程 1、看楼并选购合适房屋 2、签订认购书并交付定金选中房屋之后,您需要携带身份证原件前往楼盘销售现场,签署认购书并付定金。注意事项提醒:a. 您在认购前应对我们提供的买卖合同示范文本及其补充约定、重要提示及法律法规规定应明示的其它文件、证…
购房心得及流程 投稿:周務勚
[详细阅读]一、购房目的 决定买房,实在是一件高兴的事情。但是,从下定了决心到买着了满意的住房,可不是一件容易的过程。毕竟,对任何人来讲,购买住房,都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄,而且可能一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。 更重要的是,…
购房基本流程[1] 投稿:赵筸筹
[详细阅读]购房基本流程 在售楼处要让开发商出示“五证”,五证是指: 《国有土地使用证》《建筑用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》 1.jpg2.jpg 3.jpg 《建筑工程施工许可证》 4.jpg 《商品房销售许可证》(或《商品房预售许可证》) 5.jpg…
购房总流程 投稿:丁蠟蠠
[详细阅读]购房总流程购房第一步:前期准备了解行情、政策不花冤枉钱在您决定买房子后就应该开始关注当地房产市场行情,了解其销售状况及价格趋势;另外对当前房产相关政策的了解也相当重要,避免因为对政策的不了解而上当受骗。 评估个人购房能力购房能力的评估也是买房前必须提…
购房整个流程 投稿:潘濚濛
[详细阅读]购房整个流程买房子,首先是选房,看好房子,就谈价格,谈好价格,再交定金,注意一定不要先交定金再去谈价格,那时候已经迟了,如果看好了房子,但是价位超出自己心理价位的话,可以和开发商谈,开发商会根据当时房屋销售情况来决定是否降价,如果那时候,房子买的比较…
购房流程图 投稿:毛灳灴
[详细阅读]购房流程之二:谈判技巧 购房关键词:购房者心理在谈判前,购房者应该要做一些准备:1、必须确定目标,确定希望的价位和能接受的价位。在第一次接触某处项目时,售楼人员如果认为你有潜在购房可能,一般情况下,他便会主动提出让你留下联系地址。此时如果你确有购买意…
购房流程九 投稿:朱粩粪
[详细阅读]购房流程九:收房一、收房流程1、查收入住通知书。这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决…
购房心得及流程 投稿:黄岚岛
[详细阅读]一、购房目的决定买房,实在是一件高兴的事情。但是,从下定了决心到买着了满意的住房,可不是一件容易的过程。毕竟,对任何人来讲,购买住房,都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄,而且可能一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。 更重要的是,在…
回购房流程 投稿:梁培基
[详细阅读]回购房流程 客户主动联系 业务员联系 中介公司介绍 开发商 电话或面谈了解基本情况 开发商公司概况 名称地址 注册资金 开发规模(1) 年限 材料齐全(2) 符合条件面谈 提供复印件并对原件核实 回购面积 房产性质(3) 担保费 回购价 期限 利息 …
购房基本流程 投稿:尹胒胓
[详细阅读]购房基本流程 在售楼处要让开发商出示“五证”,五证是指: 《国有土地使用证》 《建筑用地规划许可证》 《建筑工程规划许可证》 1.jpg 2.jpg 3.jpg 《建筑工程施工许可证》 4.jpg 《商品房销售许可证》(或《商品房预售许可证》) 5.…
购买二手房流程及案例分析 投稿:史礆礇
[详细阅读]买二手房和买一手房比起来程序要复杂得多,除了要和上家打交道,还要和中介打交道,特别是在上家有抵押贷款或下家办理要抵押贷款的情况下,就更容易产生纠纷了。笔者结合自己所承办的案件,介绍一下购买二手房常见的欺诈手段及应对方法。本文中的案例均来自于真实的案件…
房屋租赁合同登记备案操作规范及流程图 投稿:白栲栳
[详细阅读]房屋租赁合同登记备案操作规范及流程图 房屋租赁合同登记备案操作规范 一、行政审批项目名称、性质 (一)名称:房屋租赁合同登记备案 (二)性质:非行政许可 二、设定依据 1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过,2007年8月3…
北京市房屋租赁合同登记备案流程 投稿:邱类籼
[详细阅读](一)受理、审查 提交材料: 1、房屋租赁合同原件; 2、双方当事人身份证明文件复印件;委托他人办理的,应提供授权委托书原件及受托人身份证件复印件; 3、房屋所有权证书复印件或者房屋来源证明复印件; 房屋来源证明包括:房屋买卖合同或有关部门出具的房屋…
商品房合同网上备案流程图 投稿:戴劫劬
[详细阅读]商品房预 商品房预(销)售合同网上备案流程图 合同网上备案流程图 网上备案 授权售楼人员登陆《开发商远程业务平台》 进入“合同备案”模块,根据合同备案向导执行操作 根据购房人确定的户别,进入预售合同拟定界面 在电子合同文本上,输入预售合同有关条款内容…
网上房地产合同备案签约流程图 投稿:江髻髼
[详细阅读]网上房地产合同备案签约流程图 持证销售人员上网登录进入上海房地产销售合同网上备案系统 根据购房人确定的户别进入预(销)售合同草签界面 输入预(销)售合同有关条款内容, 直至完成 否 确认购房人是否先签署定金合同 是 录入定金合同相关条款内容,并由购房…
房屋租赁合同登记备案工作流程图 投稿:卢驿骀
[详细阅读]附件四: 房屋租赁合同登记备案工作流程图 业务流程 时限要求 合同登记备案办理流程图 申请 租赁合同签订 之日后十五日 内 出租人提出申请,申报材料: (一)房屋租赁合同; (二)出租人的身份证明; (三)承租人及其承租房屋的同住人员 身份证明和相关…
房屋租赁合同登记备案工作流程图 投稿:韩臌臍
[详细阅读]房屋租赁合同登记备案工作流程图 业务流程 时限要求 合同登记备案办理流程图 申请 出租人提出申请,申报材料: (一)房屋租赁合同; (二)出租人的身份证明; (三)承租人及其承租房屋的同住人员 身份证明和相关信息; 租赁合同签订 (四)房屋所有权证书…
房屋租赁合同登记备案流程 投稿:范諦諧
[详细阅读]一、项目名称:居住房屋租赁合同登记备案二、政策依据: 《上海市居住房屋租赁管理办法》(上海市人民政府第68号令) 三、受理条件 居住房屋租赁合同订立后,租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案;其中,通过房地产经纪机构订立…
商品房买卖合同登记备案流程及所需资料 投稿:毛莗莘
[详细阅读]商品房买卖合同登记备案流程及所需资料 一、备案流程:1、客户签约→按揭(一式四份),一次性(一式三份),收集客户基本资料如:(身份证、户口本、结婚证、未婚证明、收入证明)开发商需提供:(客户进账单、发票、打印商品房联机备案证明、合同登记申请表、授权委…
办理房屋租赁合同登记(备案)流程_8971 投稿:张冦冧
[详细阅读]办理房屋租赁合同登记(备案)流程 注:1、出租房屋具备合法房产权或经营管理权的,给予办理房屋租赁登记。2、出租房屋不具备合法房产权或经营管理权,只具备土地租赁合同及居(村)委会证明的,给予办理房屋租赁备案。3、有以下情形的,应同时提交相关证明:① 房…
合肥商品房网上备案操作流程图 投稿:王駨駩
[详细阅读]商品房网上备案操作流程图 商品房网上备案操作流程图 操作流程 工作内容 开发企业 操作流程 政府管理部门 操作流程 工作内容 企业信息的更正和用户密码的修改。 企业信息 企业信息管理 新增企业用户:为用户配备用户名和密码;可 在企业基本信息中进行内容…
政府采购备案流程 投稿:陆恔恕
[详细阅读]2016年采购系统备案 二级单位报一级单位审核;一级单位录入岗报审核岗审核。填报错误时,逐岗退回至初录角色进行修改。 一级部门终审岗对采购计划负责,采购办不审核计划。 计划备案审核完成后,打印计划备案表,盖公章,委托相应代理机构进行采购。 合同备案时…
新房购房流程 投稿:何臁臂
[详细阅读]1.新房购买流程 > 买房前 新房购买流程 (1)买新房有什么好处? 买新房有什么好处? 买新房有什么好处 选择空间更大。 选择空间更大。 买新房无论在房型、朝向、楼层等方面都有很大的选择空间,不像二手房“受制于人”。 新房设计较好,房型缺陷较少,功…
二手房购房流程 投稿:罗盓盔
[详细阅读] 二手房的购买流程大致可以分为:选择目标区域、选择中介、看房、谈价格、资格审查、签订合同、办理按揭贷款、产权过户、物业交割,落户,以下我将逐一介绍: 一、选择目标区域 首先,你从工作、家庭、学校、交通等各种你认为重要的维度,挑选一个大致符合你预期要求…
商品房购房流程 投稿:田喯喰
[详细阅读]商品房购房流程 一、 购房前期准备 1、核算家庭收入,明确可承担总价。 2、了解相关房屋基础知识。 二、选房 1、明确房产所有人;(一)营业执照:正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记,购房前务必查询该营业执照是否合法。(二)企业资质:建设部将 …
二手房购房流程 投稿:汪盻盼
[详细阅读]二手房购房流程详细流程图 楼主按照流程一个一个整理的,并制作成图片模式供大家参考! 辛苦一场,能得到大家的支持是楼主最大的乐事。所以嘛 回帖表示一下哦,鲜花献上! 以下内容需要回复才能看到 1、买方看房 2、买方进行产权调查 3、买卖双方商谈房价、付…
字典词典善待他人的典型事例善待他人的典型事例【范文精选】善待他人的典型事例【专家解析】参加党校培训目的参加党校培训目的【范文精选】参加党校培训目的【专家解析】雾都孤儿的社会意义雾都孤儿的社会意义【范文精选】雾都孤儿的社会意义【专家解析】